Centrum miasta czy może spokojna okolica, ale gdzieś na uboczu? Widok zielonych lasów, być może tafli małego jeziora czy bliżej pracy, ale z wieżowcami i stojącymi na skrzyżowaniach sznurami aut? Jak ważna jest lokalizacja przy zakupie domu?

Najdroższe lokalizacje – centrum miasta

Blisko do szkoły, pracy, sklepu czy urzędu – mieszkania, kamienice czy domy usytuowane w ścisłym centrum nawet mniejszego miasta, zawsze są droższe niż na peryferiach. Wynika to również z faktu, że centrum miasta ma już ograniczoną przestrzeń, a mieszkania czy domy są wynajmowane również na biura czy siedziby firm. To również idealna lokalizacja dla młodych osób – blisko do pubu, na dyskotekę, restauracji czy pracy – bez konieczności przepłacania na taksówkach czy autobusach. Ceną za to jest życie w permanentnym hałasie.

Jak wybrać lokalizację dla młodej rodziny?

To już niekoniecznie będzie centrum miasta, choć biorąc pod uwagę potrzeby, to również nie będą to odległe peryferia miasta. Tu lokalizacja odegra znaczącą rolę, a wybór nieruchomości będzie kompromisem pomiędzy spokojną okolicą, dojazdem do pracy i bliskością przychodni czy szkoły podstawowej. Młode rodziny wybierają też mniejsze miejscowości, gdzie mają blisko do parku, znajdą bogatą ofertę placów zabaw czy boisk sportowych, a także umówią się na wizytę do lekarza. Czy zawsze będzie to priorytetem? Nie. Osoby, ceniące sobie większą przestrzeń, wybiorą jednak te peryferia miasta, z dala od sąsiadów, za to z dużym ogrodem.

Tania i urocza lokalizacja – to znaczy jaka?

Wiele osób przy wyborze miejsca na swój dom, kieruje się ceną. To nic, że działka jest na uboczu, skoro jest kusząco tania. Spoglądasz więc na rozlewające się dookoła łąki czy pastwiska i masz nadzieję, że kiedyś będzie tu piękne osiedle, a Ty nie będziesz wiecznie mieszkać tam sam. Często jednak jest tak, że na dwoje babka wróżyła. Możesz więc w tej głuszy mieszkać i kolejnych 10 lat. Dlatego wybierając miejsce na swój dom, zwróć uwagę, czy w tym miejscu będziesz się również dobrze czuć. Jeśli wolisz mieszkać wśród sąsiadów, to wybierz na swój dom działkę na zaplanowanym osiedlu albo bliżej centrum.

Tanio może też oznaczać daleka od wszelkich udogodnień – przedszkola, szkoły, czy przystanku autobusowego. Zadaj sobie pytanie, jak bardzo wpłynie to na Twój komfort mieszkalny bądź jak będziesz w takich warunkach sprawnie egzystować. To ostatecznie pozwoli Ci uzyskać odpowiedź – co dla Ciebie oznacza tania i urocza lokalizacja.

Sąsiedzi mają znaczenie?

Osoby, które kupują dom z rynku wtórnego, często zwracają również uwagę na najbliższe sąsiedztwo. Oczywiście ma to znaczenie, ale czy powinno zaważyć na zakupie domu? Spory sąsiedzkie mogą rzeczywiście utrudnić późniejsze życie, co jednak jeśli dobrałeś dom również pod tym względem, a po dwóch latach Twój sąsiad sprzedał dom innej rodzinie? Podobnie jest na osiedlu domków, które dopiero jest w fazie budowy. Trudno jest oszacować, koło kogo będziesz mieszkał w przyszłości i czy ta sytuacja za pięć czy dziesięć lat nie ulegnie zmianie. Warto więc zrobić rekonesans, ale niekoniecznie od tego uzależniać zakup domu czy działki.